Immeuble de rapport à 500m de la gare 100% loué
Description
Situé à 500m de la gare et à proximité de toutes facilitées (commerces, écoles,...), bel immeuble de rapport 100% loué comprenant 3 grands appartements (120m² - 111m² - 115m²) 2 chambres avec un rendement de +/- 4% ; L'appartement au rez-de-chaussée comprend hall d'entrée avec WC séparé avec placard, grand séjour (31m²), lumineuse cuisine équipée, 2 grandes chambres (18 m² - 17m²), salle de bain, grande terrasse intérieur, caves de rangement en sous-sol. Le 1er étage comprend un hall d'entrée, WC séparé, grand living lumineux en façade avant (34m²), cuisine équipée, 2 grandes chambres (18m² ; 13m²), salle de bain avec espace rangement. L'appartement du 2ème étage comprend un hall d'entrée, WC séparé, grand living lumineux en façade avant (34m²), cuisine équipée, 2 grandes chambres (15m² ; 15m²). Chaque appartement possède sa propre chaudière. Les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuels. Beau rendement locatif : 2.105€/mois. Dossier complet en agence. Plus d'infos au 0470/59.08.17 ; IMMO WAUTIER Votre agence familiale
Général
Type de bien
Extérieur
Garage
Type de chauffage
Chassis
Cave
Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée : carrelé de 1.91 x1.19 = 2.29m²
WC séparé : carrelé de 0.95 x 1.15 = 1.10m² avec lave-main
Living : carrelé de 4.34 x 3.01 = 13.08m² + 5.64 x 3.31 = 18.71m² + 1 m²
Cuisine équipée : carrelée de 3.35 x 4.45 = 15m² comprenant évier + four + hotte + taque vitrocéramique
Salle de douche : carrelée de 1.96 x 2.41= 4.72m² comprenant lavabo, meuble et douche
1 chambre (arrière) : vinyle de 4.26 x 4.11 = 17.55m² avec armoire
1 chambre (avant) : vinyle de 4.19 x 4.39 = 18.43m²
Hall de nuit : carrelée de 0.94 x 5.51 = 5.19m² + 3.47 x 1.33 = 4.62m²
Cour : de 3.07 x 8.27 = 25.46m²
WC séparé de 0.84 x 1.25 = 1.05m²
Caves de 4.31 x 0.99 = 4.30m² + 4.16 x 2.78 = 11.62m² + 4.16 x 1.42 = 5.51m²
1er étage
Chambre : 4.43 x 4.22 = 18.69m²
Chambre : 3.13 x 3.42 = 10.70m² + 0.84 x 3.09 = 2.60m² + placard
Hall : 3.88 x 1.07 = 4.15m² + 0.79 x 1.66 = 1.37m²
Salle de bain : 2.26 x 2.61 = 5.90m²
WC séparé : 0.92 x 1.47m²
Living : 4.24 x 7.95 = 33.70m²
Cuisine : 4.32 x 3.31 = 14.30m²
2ème étage
Cuisine : 4.26 x 3.27 = 13.93m
Living de 4.27 x 7.47 = 31.90m²
Hall de 1.05 x 3.88 = 4.07
WC séparé de 0.89 x 1.50 = 1.34m²
Rangement de 1.777 x 0.79 = 1.40m²
Salle de bain de 2.23 x 2.64 = 5.89m²
Chambre de 4.26 x 3.05 = 12.93m²1.09 x 3.18 = 3.47m²
Chambre de 4.30 x 3.49 = 15.01m² + placard.
Grenier de rangement de 1.77 x 3.77 = 55m²